Graz | Teichhofweg 1
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten
Kaufpreis Anleger
auf Anfrage zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis Eigennutzer
€ 435.000,00 Fixpreis
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Weitere Informationen zu Ebene 1 | 05
Kaufpreis
Kaufpreis Anleger | auf Anfrage |
Kaufpreis Eigennutzer | € 435.000,00 |
Kaufpreis Tiefgaragenplatz | € 50.000,00 (zwei Stellplätze!) |
Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer | 3,5 % |
Eintragungsgebühr Grundbuch | 1,1 % |
Kaufvertrag & Barauslagen | 1,2 % inkl. USt. | Beglaubigungsspesen | Barauslagen |
Maklerprovision | KEINE |
Details zur Wohnung
Wohnnutzfläche | ca. 92,60 m² |
Terrasse | ca. 9,30 m² |
Zimmer | Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum |
Kellerabteil | Ja |
Parkplatz | 2 Stellplätze in der Tiefgarage |
Lift | Ja |
Barrierefrei | Ja |
Lage im Haus | Erdgeschoß |
Zustand | Erstbezug |
Verfügbar ab | sofort |
Ausstattungsdetails
Bauweise (massiv) | Ziegelmauerwerk Hochlochziegel, wo erforderlich Stahlbeton | nichttragende Innenwände Trockenbau |
Bodenbelag Wohnung | Parkett Eiche | Fliesen Format 30x60 |
Bodenbelag Terrasse | Tops 1, 2, 3, 4, 10: Betonplatten in Kiesbett | Tops 5, 6, 7, 8, 9: Holzbelag Lärche auf Unterkonstruktion |
Innentüren | Holzumfassungszarge | Höhe 220cm | stumpf einschlagend |
Fenster | Kunststofffenster mit Aludeckschalen (Holz/Alu gegen Aufpreis) | 3-Scheiben-Isolierverglasung |
Beschattung | Außenjalousien | 50mm | elektrisch (in Bad, WC, AR manuell) |
Heizung/Warmwasser | Biogas | Fußbodenheizung | elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern | zentraler Warmwasserspeicher mit Zirkulationspumpe |
Sanitär | Ausstattung siehe Darstellung im Wohnungsgrundriss - LAUFEN PRO | ALVA AQUA | BETTE-FLOOR | BADUSCHO | HANS GROHE |
Kellerabteil | Ja, 1 Kellerabteil je Wohnung |
Parken | Tiefgarage im Haus |
Außenwasseranschluss | Kemperventil |