Graz | Strauchergasse 1-5
Garconniere im OG1-4 | 24 Wohnungen
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Wohnnutzfläche 30-43 m2 |
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Freifläche ab 6,24 m² |
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Miete monatlich ab € 530,00 inkl. BK & HK |
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Verfügbar ab sofort |
Weitere Informationen zu OG 1-4 | TYP E
Mietzins monatlich
| Hauptmietzins netto | ab € 388,52 |
| Betriebskostenakonto netto* | ab € 72,27 |
| Heizkostenakonto netto* | ab € 19,28 |
| Bruttomiete inkl. Umsatzsteuer | ab € 530,00 |
* jährliche Abrechnung durch die Hausverwaltung, nach Verbrauch bzw. Nutzfläche
** Bruttomiete = Nettobetrag Miete Wohnung, BK & HK, exkl. Umsatzsteuer
Strom, Internet, GIS und dgl. sind durch den Mieter direkt bei den jeweiligen Anbietern anzumelden und nicht in der o.g. Bruttomiete enthalten
** Bruttomiete = Nettobetrag Miete Wohnung, BK & HK, exkl. Umsatzsteuer
Strom, Internet, GIS und dgl. sind durch den Mieter direkt bei den jeweiligen Anbietern anzumelden und nicht in der o.g. Bruttomiete enthalten
Rahmenbedingungen
| Kaution | ab € 1.590,00 |
| Provision | KEINE |
| Haustiere | Haustiere sind in Abstimmung mit dem Vermieter erlaubt. |
| Rauchen | Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet. |
Details zur Wohnung
| Wohnnutzfläche | ca. 30,45 - 43,26 m² |
| Loggia | ca. 6,24 - 6,46 m² |
| Terrasse | teils im OG1 statt Loggia |
| Garten | teils im OG1 statt Loggia |
| Zimmer | Wohnen/Kochen/Essen/Schlafen mit Küchenzeile, Bad/WC, teils mit Windfang |
| Lift | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Lage im Haus | OG 1-4 |
| Zustand | Erstbezug |
| Befristung | unbefristet |
| Verfügbar ab | sofort |
| Typ Miete | Hauptmiete |
Ausstattungsdetails
| Bodenbelag Wohnung | Wohn- und Schlafräume: Parkett Eiche | Badezimmer/WC, Vorraum: Fliesen 30x60 grau |
| Boden Loggia | OG1: Betonplatten | OG 2-4: Beton Besenstrich |
| Fenster | Kunststoff-Alu mit Isolierverglasung | Außenjalousien |
| Möblierung | Küche & Sanitäreinrichtung | ansonsten unmöbliert |
| Sanitär | Dusche gefliest & Duschkabine ESG-Glas, Waschtisch mit Ablage und Spiegel, WC, Waschmaschinen-Anschluss, Elektroboiler |
| Küche | EWE-Küche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug Umluft |
| Heizung | Fernwärme | Fußbodenheizung |
| Warmwasser | Elektroboiler im Bad |
| TV/Internet | SAT-Hausanlage | UPC & Glasfasernetz Telekom Austria |
| Loggia | Ausrichtung Süden | Sichtschutz zu Nachbarloggien |