Graz | Strauchergasse 1-5
3-Zimmer-Maisonette im OG5/OG6 | 12 Wohnungen
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Wohnnutzfläche 89-94,62 m2 |
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Freifläche ab 16,80 m² |
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Miete monatlich ab € 1.038,90 inkl. BK, exkl. HK |
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Verfügbar ab sofort |
Weitere Informationen zu OG 5+6 | TYP F
Mietzins monatlich
| Hauptmietzins netto | ab € 768,91 |
| Betriebskostenakonto netto* | ab € 175,54 |
| Bruttomiete inkl. Umsatzsteuer | ab € 1.038,90 |
* jährliche Abrechnung durch die Hausverwaltung, nach Verbrauch bzw. Nutzfläche
** Bruttomiete = Nettobetrag Miete Wohnung & BK, exkl. HK & Umsatzsteuer
Strom, Internet, GIS und dgl. sind durch den Mieter direkt bei den jeweiligen Anbietern anzumelden und nicht in der o.g. Bruttomiete enthalten
** Bruttomiete = Nettobetrag Miete Wohnung & BK, exkl. HK & Umsatzsteuer
Strom, Internet, GIS und dgl. sind durch den Mieter direkt bei den jeweiligen Anbietern anzumelden und nicht in der o.g. Bruttomiete enthalten
Rahmenbedingungen
| Kaution | ab € 3.116,70 |
| Provision | KEINE |
| Haustiere | Haustiere sind in Abstimmung mit dem Vermieter erlaubt. |
| Rauchen | Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet. |
Details zur Wohnung
| Wohnnutzfläche | ca. 89,19 - 94,62 m² |
| Loggia | ca. 16,80 - 17,28 m² |
| Zimmer | OG5: Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum | OG6: Wohnen/Kochen/Essen mit Küchenzeile, Zimmer |
| Parkplatz | Parkplätze in der Tiefgarage nach Verfügbarkeit anmietbar |
| Lift | Ja |
| Barrierefrei | Bis OG5 ja. Innerhalb der Maisonette Innenstiege. |
| Lage im Haus | OG 5 & OG 6 |
| Zustand | Erstbezug |
| Befristung | unbefristet |
| Verfügbar ab | sofort |
| Typ Miete | Hauptmiete |
Ausstattungsdetails
| Bodenbelag Wohnung | Wohn- und Schlafräume: Parkett Eiche | Badezimmer/WC, Vorraum: Fliesen 30x60 grau |
| Boden Loggia | Beton Besenstrich |
| Fenster | Kunststoff-Alu mit Isolierverglasung | Südseite Außenjalousien |
| Möblierung | Küche & Sanitäreinrichtung | ansonsten unmöbliert |
| Sanitär | Bad: Dusche gefliest & Duschkabine ESG-Glas, Waschtisch mit Ablage und Spiegel, WC, Waschmaschinen-Anschluss, Elektroboiler | WC: Wand-WC, Handwaschbecken |
| Küche | EWE-Küche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug Umluft |
| Heizung | Fernwärme | Fußbodenheizung |
| Warmwasser | Elektroboiler im Bad |
| TV/Internet | SAT-Hausanlage | UPC & Glasfasernetz Telekom Austria |
| Loggia | Ausrichtung Süden | Sichtschutz zu Nachbarloggien |