Graz | Strauchergasse 1-5
2-Zimmer-Wohnung im OG1-OG2-OG3 | Hofgebäude W4-W12-W20
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Wohnnutzfläche 41,99 m2 |
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Freifläche 7,84 m² |
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Miete monatlich ab € 620,00 inkl. BK & HK |
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Verfügbar ab 1. Juli 2018 |
Weitere Informationen zu OG 1-3 | TYP J
Mietzins monatlich
| Hauptmietzins netto | ab € 449,69 |
| Betriebskostenakonto netto* | € 81,88 |
| Heizkostenakonto netto* | € 29,39 |
| Bruttomiete inkl. Umsatzsteuer | ab € 620,00 |
* jährliche Abrechnung durch die Hausverwaltung, nach Verbrauch bzw. Nutzfläche
** Bruttomiete = Nettobetrag Miete Wohnung, BK & HK, exkl. Umsatzsteuer
Strom, Internet, GIS und dgl. sind durch den Mieter direkt bei den jeweiligen Anbietern anzumelden und nicht in der o.g. Bruttomiete enthalten
** Bruttomiete = Nettobetrag Miete Wohnung, BK & HK, exkl. Umsatzsteuer
Strom, Internet, GIS und dgl. sind durch den Mieter direkt bei den jeweiligen Anbietern anzumelden und nicht in der o.g. Bruttomiete enthalten
Rahmenbedingungen
| Kaution | ab € 1.860,00 |
| Provision | KEINE |
| Haustiere | Haustiere sind in Abstimmung mit dem Vermieter erlaubt. |
| Rauchen | Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet. |
Details zur Wohnung
| Wohnnutzfläche | ca. 41,99 m² |
| Balkon | ca. 7,84 m² |
| Terrasse | teils im OG1 statt Balkon |
| Garten | teils im OG1 statt Balkon |
| Zimmer | Wohnen/Kochen/Essen mit Küchenzeile, Zimmer, Bad mit Dusche & WC, Vorraum |
| Kellerabteil | Ja, ist in der Miete inkludiert. |
| Parkplatz | Parkplätze in der Tiefgarage nach Verfügbarkeit anmietbar |
| Lift | Ja - direkt zu SPAR & BIPA im Haus! |
| Barrierefrei | Ja |
| Lage im Haus | OG 1-3 |
| Zustand | Erstbezug |
| Befristung | unbefristet |
| Verfügbar ab | 1. Juli 2018 |
| Typ Miete | Hauptmiete |
Ausstattungsdetails
| Bodenbelag Wohnung | Wohn- und Schlafräume: Parkett Eiche | Badezimmer/WC, Vorraum: Fliesen 30x60 grau |
| Boden Balkon | Beton (im OG1 Terrasse mit Betonplatten & Garten!) |
| Fenster | Kunststoff-Alu mit Isolierverglasung | Außenjalousien |
| Möblierung | Küche & Sanitäreinrichtung | ansonsten unmöbliert |
| Sanitär | Dusche mit flacher Duschtasse & Duschkabine ESG-Glas, Waschtisch mit Ablage und Spiegel, WC, Waschmaschinen-Anschluss, Elektroboiler |
| Küche | EWE-Küche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug Umluft |
| Heizung | Fernwärme | Fußbodenheizung |
| Warmwasser | Elektroboiler in der Wohnung |
| TV/Internet | SAT-Hausanlage | UPC & Glasfasernetz Telekom Austria |
| Loggia | Ausrichtung Osten |