Besprechungstermin oder Expose
Menü

Provisionsfrei - Erstbezug im Lendviertel!


Graz | Strauchergasse 1-3-5





Verfügbare Wohnungen

Top Nr. Geschoß Zimmer Wohnfläche Freiflächen Miete monatlich Status
TYP A OG 5 2 ca. 40 m2 Loggia ca. 4,80 m² ab € 640,00 inkl. BK & HK Detail »
TYP B OG 5 3 59,68 m2 Loggia 5,70 m² € 890,00 inkl. BK & HK Vermietet
TYP C OG 5+6 3 80-90 m2 Loggia ab 7,52 m² ab € 1.190,00 inkl. BK & HK Detail »
TYP D OG 1-4 2 50-60 m2 Loggia ab 10,57 m² ab € 710,00 inkl. BK & HK Detail »
TYP E OG 1-4 1 30-43 m2 Loggia ab 6,24 m² ab € 490,00 inkl. BK & HK Detail »
TYP F OG 5+6 3 90-100 m2 Loggia ab 16,80 m² ab € 1.230,00 inkl. BK & HK Detail »
TYP G OG 1-3 2 50,34 m2 Loggia 11,96 m² ab € 650,00 inkl. BK & HK Vermietet
TYP H OG 1-3 3 62,71 m2 Loggia 11,57 m² ab € 780,00 inkl. BK & HK Vermietet
TYP I OG 1-3 3 51,63 m2 Balkon 7,84 m² ab € 760,00 inkl. BK & HK Vermietet
TYP J OG 1-3 2 41,99 m2 Balkon 7,84 m² ab € 620,00 inkl. BK & HK Vermietet
TYP K OG 1-3 2 42,18 m2 Balkon 7,84 m² ab € 620,00 inkl. BK & HK Vermietet
TYP L OG 1-3 2 52,64 m2 Balkon 7,84 m² ab € 700,00 inkl. BK & HK Detail »
TYP M OG 1-3 2 64,18 m2 Loggia 11,69 m² ab € 760,00 inkl. BK & HK Vermietet
TYP N OG 1-3 2 52,28 m2 Loggia 12,11 m² ab € 650,00 inkl. BK & HK Vermietet


Top Nr.: TYP A
Geschoß: OG 5
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 40 m2
Freiflächen: Loggia ca. 4,80 m²
Miete monatlich: ab € 640,00 inkl. BK & HK
Status: Detail »
Top Nr.: TYP B
Geschoß: OG 5
Zimmer: 3
Wohnfläche: 59,68 m2
Freiflächen: Loggia 5,70 m²
Miete monatlich: € 890,00 inkl. BK & HK
Status: Vermietet
Top Nr.: TYP C
Geschoß: OG 5+6
Zimmer: 3
Wohnfläche: 80-90 m2
Freiflächen: Loggia ab 7,52 m²
Miete monatlich: ab € 1.190,00 inkl. BK & HK
Status: Detail »
Top Nr.: TYP D
Geschoß: OG 1-4
Zimmer: 2
Wohnfläche: 50-60 m2
Freiflächen: Loggia ab 10,57 m²
Miete monatlich: ab € 710,00 inkl. BK & HK
Status: Detail »
Top Nr.: TYP E
Geschoß: OG 1-4
Zimmer: 1
Wohnfläche: 30-43 m2
Freiflächen: Loggia ab 6,24 m²
Miete monatlich: ab € 490,00 inkl. BK & HK
Status: Detail »
Top Nr.: TYP F
Geschoß: OG 5+6
Zimmer: 3
Wohnfläche: 90-100 m2
Freiflächen: Loggia ab 16,80 m²
Miete monatlich: ab € 1.230,00 inkl. BK & HK
Status: Detail »
Top Nr.: TYP G
Geschoß: OG 1-3
Zimmer: 2
Wohnfläche: 50,34 m2
Freiflächen: Loggia 11,96 m²
Miete monatlich: ab € 650,00 inkl. BK & HK
Status: Vermietet
Top Nr.: TYP H
Geschoß: OG 1-3
Zimmer: 3
Wohnfläche: 62,71 m2
Freiflächen: Loggia 11,57 m²
Miete monatlich: ab € 780,00 inkl. BK & HK
Status: Vermietet
Top Nr.: TYP I
Geschoß: OG 1-3
Zimmer: 3
Wohnfläche: 51,63 m2
Freiflächen: Balkon 7,84 m²
Miete monatlich: ab € 760,00 inkl. BK & HK
Status: Vermietet
Top Nr.: TYP J
Geschoß: OG 1-3
Zimmer: 2
Wohnfläche: 41,99 m2
Freiflächen: Balkon 7,84 m²
Miete monatlich: ab € 620,00 inkl. BK & HK
Status: Vermietet
Top Nr.: TYP K
Geschoß: OG 1-3
Zimmer: 2
Wohnfläche: 42,18 m2
Freiflächen: Balkon 7,84 m²
Miete monatlich: ab € 620,00 inkl. BK & HK
Status: Vermietet
Top Nr.: TYP L
Geschoß: OG 1-3
Zimmer: 2
Wohnfläche: 52,64 m2
Freiflächen: Balkon 7,84 m²
Miete monatlich: ab € 700,00 inkl. BK & HK
Status: Detail »
Top Nr.: TYP M
Geschoß: OG 1-3
Zimmer: 2
Wohnfläche: 64,18 m2
Freiflächen: Loggia 11,69 m²
Miete monatlich: ab € 760,00 inkl. BK & HK
Status: Vermietet
Top Nr.: TYP N
Geschoß: OG 1-3
Zimmer: 2
Wohnfläche: 52,28 m2
Freiflächen: Loggia 12,11 m²
Miete monatlich: ab € 650,00 inkl. BK & HK
Status: Vermietet

STYLISH | RUHIG | ZENTRAL


Einkaufen, Kaffee trinken, Wäsche waschen. UND MIT DEM LIFT NACH HAUSE FAHREN!

Schnell noch ein Coffee to go am Weg auf die Uni oder ins Büro. Die Öffis halten direkt vor dem Haus. Sushi essen während man auf die Wäsche wartet. Und abends im Erdgeschoss den Einkauf erledigen. Das gibt es in Graz nur im neuen STYRIA CENTER im Lendviertel!

Insgesamt entstehen an der Ecke Volksgartenstraße/Strauchergasse 104 Erstbezugs-Mietwohnungen – alle mit Terrasse, Loggia oder Garten in einem ruhigen, begrünten Innenhof. Wohnungsgrößen gibt es in jeder Preisklasse – von 30 m² bis 100 m². Kellerabteile und Tiefgaragenplätze sind in begrenzter Anzahl im Haus vorhanden. Ein Auto braucht man aber gar nicht. Bim- und Bushaltestellen gibt es direkt vor der Haustür, jede Menge Fahrradabstellplätze gibt es im Innenhof.

Auch die Mietwohnungen selbst heben sich vom restlichen Angebot in Graz deutlich ab – nagelneu, modern, gemütlich! Schöne Parkettböden, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, hochwertige EWE-Küchen mit allen Geräten (ja, auch einen Geschirrspüler hat jede Wohnung). Auf der Innenhofseite gibt es große Terrassen oder Loggien mit ausreichend Platz für angenehme Sommerabende. Denn diese wird man hier genießen können – nahezu alle Wohnungen sind in Richtung Süden oder Westen ausgerichtet.

Viele der Wohnungen haben einen großartigen Blick über die Grazer Innenstadt und auf den Uhrturm (TYP C). Einige Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss sind mit Klimaanlage ausgestattet (TYP C), und ein Großteil der Maisonetten hat sogar zwei südseitige Loggien (TYP F). Und dann gibt es noch diese speziellen Gartenwohnungen, die allesamt im 1. Obergeschoss liegen und hofseitig ebenerdig in einen eigenen Garten übergehen (Wohnungen im 1. Obergeschoss von TYP E, D, I, J, K, L). Auch für Singles, Pärchen, Studenten und Wohngemeinschaften sind passende Grundrisse dabei!

Die Wohnungen werden mit 1. Juli 2018 bezugsfertig sein.

Stylishe neue Mietwohnungen mitten in der Innenstadt in einem ruhigen, grünen Innenhof – mit Spar, Bipa und dem modernsten Waschsalon von Graz im Erdgeschoss... Warten Sie nicht zu lange, um sich die für Sie perfekte Wohnung zu sichern!

Energieausweis


EnergieklasseA
Heizwärmebedarf (HWB)23,83 (A) - 28,71 (B) kWh/m2
fGEE-Wert0,91 - 0,97



Lage & Infrastruktur


Styria Center Mall mit Spar, Bipa, Pagro, Waschsalon, Conte (Coffee to go), Osaka (Sushi), Chillout (Bar), Bank und Post und einigem mehr – direkt im Haus!

Bim- und Buslinien gehen direkt vom Styria Center zur FH Joanneum und zur KF-Uni!
Bim-Linien direkt vor dem Haus (Haltestelle Roseggerhaus): 1,3,6,7
Bus-Linien direkt vor dem Haus (Haltestelle Volksgartenstraße oder Roseggerhaus): 40, 67 (67E)

Nahversorger, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl an Geschäften sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig zu erreichen!

Annenhofkino & Orpheum sind ums Eck. Bis zum Lendplatz bzw. Südtiroler Platz sind es zu Fuß nur wenige Minuten... Und dann gibt es da noch den Murradweg oder eines der vielen städtischen Fitnesscenter und Yoga-Studios für die Sportler unter uns.




Mag. (FH) Theresa Jäger
+43 664 963 23 90
jaeger@casadora.at
Casadora Immobilien GmbH
Rudolf-Hans-Bartsch-Straße 15-17, Top 1
8042 Graz / Steiermark